Maison 87m² surface au sol (79m² habitable)
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 392 m²
Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate des commerces et de l’entrée d’autoroute, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
D’une surface habitable de 87,36 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
Une buanderie attenante à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
La maison dispose également d’un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’une dépendance extérieure.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 392 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une maison bien située et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Bien situé autour des commerces, entrée d'autoroute
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharvieu-Chavagneux 38230
- Référence103
Détail des pièces
- Salon/Salle a manger21,76 m²
- Entrée/Couloir6,43 m²
- Cuisine10 m²
- Wc1,30 m²
- Couloir2,89 m²
- Salle d'eau5,25 m²
- Chambre à gauche10,68 m²
- Chambre du fond11,07 m²
- Chambre à droite8,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
