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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Marcilloles 38260
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 373 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
Grande maison familiale de 373 m² à Marcilloles – Cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière
Située sur la commune de Marcilloles, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de caractère de 373 m² offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d’hôtes.
Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié en bord de rivière, idéal pour profiter d’un environnement paisible et naturel.
La maison se compose de :
Un point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025, un investissement majeur déjà réalisé.
Cette propriété rare par sa surface, son terrain et son emplacement au calme au bord de l’eau représente une belle opportunité pour un projet familial ou touristique.
Située sur la commune de Marcilloles, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de caractère de 373 m² offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d’hôtes.
Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié en bord de rivière, idéal pour profiter d’un environnement paisible et naturel.
La maison se compose de :
- 7 chambres spacieuses
- 2 grands salons lumineux
- 2 cuisines
- Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l’année
- Une grande terrasse avec pergola donnant sur la rivière
- Une piscine enterrée
- Un grand hangar d’environ 95 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel
- Un grand jardin de 1 723 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025, un investissement majeur déjà réalisé.
Cette propriété rare par sa surface, son terrain et son emplacement au calme au bord de l’eau représente une belle opportunité pour un projet familial ou touristique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Balcon2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMarcilloles 38260
- Référence107
Détail des pièces
- HALL16.46 m²
- CUISINE29.23 m²
- SALON43.36 m²
- SALLE DE BAIN4.83 m²
- WC1.19 m²
- CHAMBRE110.14 m²
- CHAMBRE 221.89 m²
- CHAMBRE 323.08 m²
- BUANDERIE2.27 m²
- SALON72 m²
- CUISINE9.52 m²
- WC1.75 m²
- SALLE D'EAU5.36 m²
- CHAMBRE 421.19 m²
- CHAMBRE 512.35 m²
- CHAMBRE 617.84 m²
- CHAMBRE 718.92 m²
- VERANDA20.41 m²
- 3 CAVES72.31 m²
- GARAGE95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7109.00 € et 9619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
