




Vend maison de ville au Grand-Serre
99 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 6
Maison de ville à vendre – Le Grand-Serre (Drôme)
Surface habitable : 75 m² | Surface totale : 196 m² | 5 chambres | Combles aménageables | Véranda
Située au cœur du charmant village du Grand-Serre, dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement.
D'une surface habitable de 75 m², elle dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. La surface totale de 196 m² + des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce de vie supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
Vous apprécierez également la véranda lumineuse, qui prolonge agréablement l’espace de vie et permet d'accéder à une chambre puis à d'autres combles . La maison possède 3 grandes Caves au sous sol.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les propriétaires viennent de changer les fenêtres du haut en PVC il ne restera plus qu'à poser 4 radiateurs ou PAC dans les chambres du haut pour avoir plus de surface habitables.
Proche des commodités, à 15 min de Romans-sur-Isère, 25 min de l’autoroute, et dans un cadre naturel typique de la Drôme.
Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol140 m²
- Séjour25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Grand-Serre 26530
- Référence96


Détail des pièces
- SALLE DE BAIN5 m²
- COULOIR4,4 m²
- WC2,2 m²
- DEBARRAS2,10 m²
- PALIER ESCALIER EN BOIS7,43 m²
- PALIER8,28 m²
- CHAMBRE 1 DROITE14,21 m²
- CHAMBRE 2 GAUCHE11,44 m²
- PETIT PALIER1,31 m²
- CHAMBRE 3 FOND DROITE17,10 m²
- CHAMBRE 4 FOND GAUCHE21,66 m²
- COMBLE AMÉNAGEABLE m²
- PIÈCE DE VIE25,43 m²
- CUISINE9,69 m²
- SALLE À MANGER17,47 m²
- VERANDA15,39 m²
- CHAMBRE 514,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


