Appartement à vendre, 4 pièces - Chatuzange-le-Goubet 26300

COUP DE COEUR !  Exclusivité AMELIMMO!
Maison T4, de 80,00 m² habitable +Jardin privatif 183 m² – 3 chambres


À vendre maison T4, située àPizançon (Chantuzange le Goubet) dans une petite copropriété de 4lots d'habitation, à proximité des commodités, écoles, accèsautoroute.


Composition :


Rez-de-chaussée :
- Séjour avec entrée ouverte
- 1 chambre
- Salle d’eau
- WC
- rangement (placard mural)


Étage :
- 2 chambres dont une très grandechambre modulable de 26m² au sol (possibilité de créer 2 espaces :chambre double, bureau, dressing … )
- WC privatif


Les + :
- Jardin privatif de 183 m²
- Bonne luminosité
- Cave
- Copropriété calme
-Proche commerces, écoles et accèsautoroutes


Contactez moi dès maintenant parmessagerie leboncoin ou par téléphone pour plus d’informations etorganiser une visite.


Prix de vente : 175 000€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Surface habitable (loi carrez):  79,93m²
Surface au sol : 101,74m²


Date de réalisation du diagnosticénergétique : 30/07/2025
Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96kWh/m²/an
Prix moyens des énergies indexés surles années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
entre 1390 € et 1 930 € par an.