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Maison à vendre 3 chambres
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
COUP DE CŒUR – Maison T4 avec jardin privatif à Pizançon (Chatuzange-le-Goubet)
À découvrir sans tarder : charmante maison T4 située à Pizançon, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 4 logements, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute.
Surface habitable (Loi Carrez) : 74,85 m²
Surface au sol : 97,20 m²
Jardin privatif : 188 m²
Composition :
Au rez-de-chaussée :
✔ Jardin privatif de 188 m²
✔ Belle luminosité
✔ Cave
✔ Petite copropriété calme
✔ Proche commerces, écoles et axes routiers
✔ Maison fonctionnelle avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
Informations énergétiques :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
À découvrir sans tarder : charmante maison T4 située à Pizançon, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 4 logements, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute.
Surface habitable (Loi Carrez) : 74,85 m²
Surface au sol : 97,20 m²
Jardin privatif : 188 m²
Composition :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur le séjour
- 1 chambre
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Rangements intégrés
- 2 chambres
- Un espace de 26 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, dressing, espace jeux...)
- WC privatif
✔ Jardin privatif de 188 m²
✔ Belle luminosité
✔ Cave
✔ Petite copropriété calme
✔ Proche commerces, écoles et axes routiers
✔ Maison fonctionnelle avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
Informations énergétiques :
- DPE : D
- Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an
- Consommation d'énergie finale : 96 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 930 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationChatuzange-le-Goubet 26300
- Référence90
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amélie ESCORTELL
Directrice